Aachen: Stadtrat macht Weg frei für Neubau am Kurpark

Wohnungen, Büros, Gastronomie

Stadtrat macht Weg frei für Neubau am Kurpark

Am Hansemannplatz entsteht ein neuer Gebäudekomplex. Dieser soll vielseitig genutzt werden. Der Beginn der Bauarbeiten steht noch nicht fest.

Der Aachener Rat hat am Mittwochabend den Bebauungsplan 1004 beschlossen und damit den Weg für ein Neubauprojekt an der Monheimsallee am Hansemannplatz freigemacht. Auf dem Gelände des bisherigen Knappschaftsbaus soll ein Gebäudekomplex mit Wohnungen, Büros und Gastronomie entstehen.

Die Planung sieht drei Baukörper auf rund 5000 Quadratmetern vor. Zwei Gebäude sind für Wohnen vorgesehen, ein weiterer Bau für Büros und ein Restaurant mit Außengastronomie am Kurpark. Insgesamt sollen 58 Wohnungen entstehen, davon 25 als geförderter Wohnraum mit Mietpreisbindung.

Unter anderem Photovoltaikanlagen und Carsharing geplant

Entworfen wurde das Projekt vom Aachener Architekturbüro Kadawittfeld. Die drei Gebäude gruppieren sich um einen öffentlichen Platz, der in den Stadtpark übergehen soll. Die Fassaden sind in heller Klinker- und Backsteinoptik geplant. Geheizt werden die Gebäude über Fernwärme oder Wärmepumpen, zusätzlich sind Photovoltaikanlagen auf den Dächern vorgesehen.

Das Mobilitätskonzept sieht Carsharing, ein öffentliches Fahrradparkhaus mit knapp 500 Stellplätzen, Ladeinfrastruktur für E-Autos und ein Mobilitätsbudget für die Bewohner vor. Für die Wohnungen entstehen 58 Tiefgaragenplätze, weitere Stellplätze für Beschäftigte sollen über die benachbarte Tiefgarage am Eurogress bereitgestellt werden.

Im Zuge der Planung wird eine Baumreihe am nordwestlichen Rand des Areals entfernt. Ersatzweise müssen 33 neue Bäume gepflanzt werden. Erhalten bleibt eine Blutbuche am öffentlichen Platz neben der geplanten Außengastronomie.

Mit dem Ratsbeschluss ist der Bebauungsplan nun rechtskräftig. Wann die Bauarbeiten beginnen, steht noch nicht fest.